上海中、大型单位名下所拥有的房地产资产数量还是相当多的的，随着单位长久规划的调节，或短期资金调配，相当单位考虑将股份公司名下的房地产实施卖出，这样售出过程，一个在所难免的问题，就是交税。

    现在我们主要讨论的土增税，而土增税，通常土地增值税由让渡房地产方来交纳,即是售方缴纳，税率也是相当高的。

    这样上面税负，对于企业来说是比较大的影响。我们是专业从事大、中、小企业税务策划、节税指导等相关事宜。如有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给到科学、正规、合理的解决方案，节约税款可达60%。

    土地交易增值额是指让渡房地产获取的收入减去需要的的房地产开发成本、费用等支出后的剩下的。土地增值税实施四级超率累进税率。可到增值相当的60%。换句话说，如果1款房子原先买进100万，当前卖300万，这样收的土增税接近120万。