今天我们公司重点讨论的土地增值税，而土地增值税，正常情况下土增税由转让房产一方缴纳,也就是转让交，税率也是十分多的。土地销售增值额是指转让房产获取的收入减除需要的的房产开发本钱、费用等付出后的剩余的价格。

    可到增值相当的60%。也就是说，如果1款房子之前买入100万，当前卖300万，因此收的土增税近120万。因此以上税务负担，对于企业来说是比较大的负担。

    上海中、大型有限公司名下所拥有的房产资产数量还是十分多的的，随着有限公司长久规划的调整，或短期资产调配，相当有限公司决定将公司名下的房产进行交易，因此卖出的时候，一个不可避免的问题，就是交税。

    土地增值税执行四级超率累计进制税率。

    我们公司是专注从业大、中、小企业税务规划、节税专业指导等相关实务。假如有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、合法、合理的解决方案，节约税款可以达到60%。