这次我们重点谈一谈的土增税，而土增税，正常情况下土地增值税由让渡房地产方来交,也就是卖方缴纳，税款也是非常多的。土地售卖增值的部分指的让渡房地产取得的收入减掉规定的房地产开发成本、费用等付出后的余下的价格。

    要是您有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给到科学、正规、合理的解决方案，节约税款可以达到60%。

    土地增值税执行四级超率累计进制税款。可到增值有些的60%。换句话说，如果1套房产原先买入100万，当下卖300万，这样收的土增税接近120万。这样以上税负，对于企业来讲是比较大的负担。我们是专业从事大、中、小企业税务策划、节税指导等相关实务。

    上海中、大型单位名下所具有的房地产资产数量还是非常庞大的，随着单位长久规划的调节，或短期资产回笼，有些单位考虑将公司名下的房地产进行交易，这样卖出的时候，一个在所难免的问题，及是合法纳税。