上海各区中、大型单位名下所拥有的房产资产数量还是相当庞大的，随着单位长久规划的调整，或短期资产回笼，一部分单位决定将股份公司名下的房产实施售出，那么售出过程，一个重点的问题，就是交税。现在我们主要讨论的土地增值税，而土地增值税，通常土地增值税由让渡房产一方交,也就是转让缴纳，税率也是相当多的。

    假如有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款可达60%。

    土地增值税实施四级超率累计进制税率。可到增值一部分的60%。换句话说，如果一套房地产之前买入100万，现在卖300万，那么收的土增税近120万。那么上面税务负担，对于企业来讲说比较大的影响。我们是专业从业大、中、小企业、节税指导等相关事宜。

    土地售卖增值额是指让渡房产赢得的收入减去需要的的房产开发费用、费用等支出后的余下的价格。