上海各区中、大型单位名下所具有的房地产固定资产数量还是十分庞大的，随着单位长期战略的调整，或短期资金调配，部分单位考虑将有限公司名下的房地产进行交易，这样交易过程，一个重点的问题，及是缴纳税款。

    这样上面税务负担，对于企业来讲说比较大的负担。我们是专注从业大、中、小企业税务规划、节税指导等相关实务。

    如有上海各区企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款能够达到60%。

    今天我们主要探讨的土增税，而土增税，一般土地增值税由转让房地产方来交,即是售方交，税款也是十分高的。土地售卖增值额是指转让房地产赢得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等付出后的余额。土地增值税实施四级超率累进税款。可到增值部分的60%。换句话说，如果1款房子原本购进100万，目前卖300万，这样收的土增税近120万。