可到增值有些的60%。换句话说，如果1套房产原先购进100万，当前卖300万，因此收的土增税接近120万。因此上面税务负担，对于企业来讲是比较大的影响。我们公司是专门从业大、中、小企业、节税指导等相关事宜。如有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款可以达到60%。

    上海各区中、大型单位名下所具有的房产固定资产数量还是非常多的的，随着单位长久战略的调节，或短期资源回笼，有些单位决定将有限公司名下的房产实施卖出，因此售卖的时候，一个很重要的问题，及是缴纳税款。

    今天我们公司重点谈一谈的土增税，而土增税，通常土增税由让渡房产方来交纳,也就是转让缴纳，税款也是非常多的。土地卖出增值额是指让渡房产赢得的收入减掉需要的的房产开发本钱、费用等支出后的余下的价格。土地增值税推行四级超率累计进制税款。