这次我们公司主要讨论的土增税，而土增税，通常土地增值税由让渡房产一方交纳,即是售方交，税率也是十分多的。土地销售增值的部分是指让渡房产得到的收入减掉规定的房产开发成本、费用等支出后的剩余的价格。土地增值税执行四级超率累计进制税率。

    上海各区中、大型公司名下所拥有的房产固定资产数量还是十分庞大的，随着公司长久战略的调节，或短期资金回笼，有些公司考虑将集团名下的房产实施售出，这样卖出的时候，一个重点的问题，及是合法纳税。

    可到增值有些的60%。也就是说，如果一套房产原本购进100万，当下卖300万，这样收的土增税近120万。这样以上税负，对于企业来讲说比较大的影响。我们公司是专注从事大、中、小企业税务策划、节税指导等相关事宜。如有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、正规、合理的解决方案，节税能够达到60%。