如果有上海各区企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、合法、合理的解决方案，节约税款可以达到60%。

    现在我们公司主要谈一谈的土地增值税，而土地增值税，通常土地增值税由让渡房产方来缴纳,即是卖方交，税率也是非常多的。土地卖出增值额是指让渡房产赢得的收入减掉规定的房产开发成本、费用等支出后的剩余的价格。

    上海各区中、大型企业名下所拥有的房产固定资产数量还是非常庞大的，随着企业长久战略的调节，或短期资源调配，部分企业决定将单位名下的房产实施卖出，那么交易过程中，一个重点的问题，就是缴纳税款。

    土地增值税推行四级超率累进税率。可到增值部分的60%。换句话说，如果一套房子原先买入100万，现在卖300万，那么收的土增税近120万。那么上面税务负担，对于企业来讲是比较大的负担。

    我们公司是专注从事大、中、小企业税务策划、节税专业指导等相关事宜。