现在我们公司重点谈一谈的土增税，而土增税，通常土增税由转让房地产方来缴纳,即是售方交纳，税款也是十分高的。土地售出增值额指的转让房地产得到的收入减去规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。

    可到增值相当的60%。也就是说，如果1套房子原先购进100万，当前卖300万，这样收的土增税近120万。这样以上税负，对于企业来讲说比较大的影响。我们公司是专注从事大、中、小企业、节税指导等相关事宜。要是您有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、合法、合理的解决方案，节约税款能够达到60%。

    上海中、大型公司名下所拥有的房地产固定资产数量还是十分多的的，随着公司长期规划的调节，或短期资源回笼，相当公司决定将工厂名下的房地产进行售卖，这样售卖的时候，一个不可避免的问题，及是缴纳税款。

    土地增值税实施四级超率累计进制税款。