可到增值一部分的60%。也就是说，如果1款房子原先买入100万，当前卖300万，那么收的土增税接近120万。那么上面税务负担，对于企业来说是比较大的影响。我们公司是专注从业大、中、小企业、节税指导等相关实务。如果有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款可达60%。

    上海中、大型公司名下所拥有的房地产固定资产数量还是非常多的的，随着公司长期战略的调整，或短期资金调配，一部分公司决定将股份公司名下的房地产实施交易，那么售出过程中，一个重点的问题，及是缴纳税款。

    本次我们公司重点谈一谈的土地增值税，而土地增值税，通常土地增值税由让渡房地产方来缴纳,即是转让缴纳，税款也是非常多的。土地销售增值的部分指的让渡房地产得到的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的剩余的价格。土地增值税实施四级超率累计进制税款。