本次我们公司重点讨论的土增税，而土增税，一般土增税由让渡房产方来交纳,即是卖方缴纳，税款也是相对多的。土地卖出增值额指的让渡房产赢得的收入减掉规定的房产开发费用、费用等支出后的剩下的。土地增值税实行四级超率累进税款。

    我们公司是专业从事大、中、小企业税务策划、节税指导等相关事宜。

    上海市中、大型有限公司名下所具有的房产固定资产数量还是相对庞大的，随着有限公司长久战略的调节，或短期资产回笼，相当有限公司考虑将公司名下的房产进行交易，这样销售过程中，一个不可避免的问题，及是合法纳税。

    可到增值相当的60%。也就是说，如果一套房子原本买入100万，当下卖300万，这样收的土增税接近120万。这样上面税务负担，对于企业来讲是比较大的负担。

    假如有上海市企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给出科学、合法、合理的解决方案，节约税款可达60%。