我们公司是专门从事大、中、小企业、节税指导等相关实务。

    如果有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、正规、合理的解决方案，节税能够达到60%。

    土地增值税实行四级超率累进税款。可到增值部分的60%。也就是说，如果1套房子原先买进100万，当前卖300万，那么收的土增税近120万。那么以上税务负担，对于企业来说是比较大的负担。

    土地交易增值额是指转让房产得到的收入减除需要的的房产开发费用、费用等支出后的剩余的价格。

    上海中、大型有限公司名下所具有的房产固定资产数量还是相当多的的，随着有限公司长期战略的调节，或短期资金回笼，部分有限公司考虑将工厂名下的房产实施售卖，那么销售过程，一个不可避免的问题，及是缴纳税款。现在我们公司主要探讨的土增税，而土增税，通常土增税由转让房产一方交纳,即是卖方交缴纳，税款也是相当高的。