本次我们主要讨论的土地增值税，而土地增值税，一般土地增值税由转让房地产一方交纳,即是转让交，税款也是相对多的。土地销售增值的部分是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的剩下的。

    如有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给出科学、合法、合理的解决方案，节约税款可达60%。

    上海中、大型工厂名下所拥有的房地产固定资产数量还是相对庞大的，随着工厂长久战略的调节，或短期资产回笼，相当工厂考虑将单位名下的房地产进行售卖，这样卖出过程，一个不可避免的问题，就是交税。

    土地增值税实行四级超率累进税款。可到增值相当的60%。也就是说，如果1款房地产之前买进100万，当下卖300万，这样收的土增税接近120万。这样上面税负，对于企业来说是比较大的负担。我们是专业从事大、中、小企业、节税专业指导等相关实务。