我们公司是专业从事大、中、小企业税务规划、节税指导等相关事宜。要是您有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、正规、合理的解决方案，节税可达60%。

    上海中、大型股份公司名下所拥有的房产固定资产数量还是非常庞大的，随着股份公司长期战略的调节，或短期资源调配，部分股份公司决定将公司名下的房产进行销售，那么交易的时候，一个很重要的问题，及是合法纳税。

    今天我们公司重点讨论的土增税，而土增税，正常情况下土地增值税由让渡房产一方交纳,也就是售方交缴纳，税款也是非常多的。土地销售增值额指的让渡房产取得的收入减掉需要的的房产开发本钱、费用等支出后的剩下的。

    土地增值税推行四级超率累进税款。可到增值部分的60%。换句话说，如果1款房子之前购入100万，当下卖300万，那么收的土增税近120万。那么上面税负，对于企业来讲是比较大的负担。