土地售卖增值额是指让渡房产得到的收入减除规定的房产开发本钱、费用等付出后的余下的价格。

    上海中、大型企业名下所具有的房产资产数量还是比较庞大的，随着企业长期战略的调整，或短期资源回笼，相当企业决定将单位名下的房产进行售出，这样交易的时候，一个无法避免的问题，及是缴纳税款。今天我们重点谈一谈的土增税，而土增税，通常土增税由让渡房产一方交纳,即是售方缴纳，税率也是比较多的。

    土地增值税执行四级超率累计进制税率。可到增值相当的60%。也就是说，如果一套房子原本买进100万，如今卖300万，这样收的土增税近120万。

    这样上面税务负担，对于企业来说是比较大的影响。我们是专注从业大、中、小企业、节税专业指导等相关事宜。如有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给到科学、合法、合理的解决方案，节约税款能够达到60%。