上海中、大型企业名下所拥有的房地产资产数量还是非常庞大的，随着企业长久战略的调整，或短期资金回笼，很多企业考虑将公司名下的房地产进行售卖，那么交易的时候，一个很重要的问题，就是缴纳税款。

    换句话说，如果一套房子之前买入100万，目前卖300万，那么收的土增税近120万。那么上面税务负担，对于企业来说是比较大的影响。我们是专注从业大、中、小企业税务策划、节税指导等相关事宜。

    如果有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给出科学、正规、合理的解决方案，节税能够达到60%。

    本次我们主要谈一谈的土增税，而土增税，一般土增税由让渡房地产一方交,即是售方缴纳，税率也是非常多的。土地交易增值额是指让渡房地产取得的收入减掉规定的房地产开发本钱、费用等支出后的剩下的。土地增值税实行四级超率累进税率。可到增值很多的60%。