现在我们主要谈一谈的土地增值税，而土地增值税，一般土增税由让渡房产一方交,即是售方缴纳，税率也是相对多的。土地销售增值额是指让渡房产赢得的收入减掉需要的的房产开发本钱、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率。可到增值相当的60%。

    上海市中、大型公司名下所拥有的房产资产数量还是相对庞大的，随着公司长久规划的调整，或短期资产调配，相当公司考虑将公司名下的房产进行卖出，这样销售的时候，一个无法避免的问题，就是交税。

    换句话说，如果1套房产之前购进100万，目前卖300万，这样收的土增税接近120万。这样上面税务负担，对于企业来讲说比较大的影响。我们是专业从事大、中、小企业、节税指导等相关实务。假如有上海市企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给到科学、正规、合理的解决方案，节税能够达到60%。