本次我们重点讨论的土增税，而土增税，一般土地增值税由转让房产一方缴纳,也就是转让交纳，税率也是相对高的。土地交易增值额是指转让房产取得的收入减去规定的房产开发成本、费用等付出后的余额。土地增值税实施四级超率累进税率。可到增值很多的60%。也就是说，如果1款房产原先购进100万，现在卖300万，那么收的土增税接近120万。

    上海市中、大型股份公司名下所拥有的房产资产数量还是相对庞大的，随着股份公司长久规划的调整，或短期资金调配，相当股份公司考虑将股份公司名下的房产进行交易，这样售出过程，一个无法避免的问题，及是缴纳税款。

    换句话说，如果1套房地产原先购进100万，当前卖300万，这样收的土增税近120万。这样上面税务负担，对于企业来说是比较大的负担。我们是专业从事大、中、小企业税务策划、节税专业指导等相关实务。要是您有上海市企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给到科学、正规、合理的解决方案，节约税款可以达到60%。

    这次我们主要探讨的土地增值税，而土地增值税，一般土增税由让渡房产方来交,也就是卖方交缴纳，税款也是相对多的。土地销售增值额指的让渡房产获取的收入减去规定的房产开发成本、费用等付出后的余额。土地增值税推行四级超率累进税款。可到增值相当的60%。

    如有上海市企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会提供科学、合法、合理的解决方案，节税能够达到60%。

    上海市中、大型股份公司名下所具有的房产固定资产数量还是相对庞大的，随着股份公司长久规划的调节，或短期资源调配，很多股份公司考虑将股份公司名下的房产实施交易，那么卖出过程中，一个在所难免的问题，就是缴纳税款。

    那么以上税负，对于企业来说是比较大的影响。我们是专业从业大、中、小企业税务策划、节税指导等相关事宜。