我们公司是专门从业大、中、小企业、节税指导等相关事宜。如有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、合法、合理的解决方案，节税可以达到60%。

    上海中、大型单位名下所具有的房地产固定资产数量还是相对庞大的，随着单位长期规划的调节，或短期资产回笼，有些单位决定将有限公司名下的房地产实施销售，那么售出过程中，一个重点的问题，就是缴纳税款。现在我们公司重点谈一谈的土增税，而土增税，一般土地增值税由让渡房地产方来缴纳,也就是转让缴纳，税款也是相对多的。

    土地销售增值额指的让渡房地产赢得的收入减去需要的的房地产开发成本、费用等付出后的余额。土地增值税推行四级超率累进税款。可到增值有些的60%。换句话说，如果一套房地产之前购进100万，目前卖300万，那么收的土增税接近120万。那么以上税负，对于企业来讲是比较大的负担。