因此以上税务负担，对于企业来说是比较大的负担。我们公司是专门从业大、中、小企业税务规划、节税指导等相关事宜。假如有上海市企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、合法、合理的解决方案，节税可达60%。

    本次我们公司重点探讨的土地增值税，而土地增值税，一般土增税由让渡房产一方缴纳,即是转让交缴纳，税款也是相对高的。土地售出增值的部分指的让渡房产得到的收入减去需要的的房产开发本钱、费用等支出后的余下的价格。

    土地增值税执行四级超率累计进制税款。可到增值相当的60%。也就是说，如果一套房产之前买入100万，如今卖300万，因此收的土增税近120万。

    上海市中、大型集团名下所具有的房产资产数量还是相对多的的，随着集团长期战略的调节，或短期资产回笼，相当集团决定将公司名下的房产进行交易，因此卖出过程中，一个重点的问题，及是缴纳税款。