我们公司是专注从业大、中、小企业税务策划、节税专业指导等相关实务。假如有上海市企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、合法、合理的解决方案，节税可以达到60%。

    上海市中、大型企业名下所具有的房地产固定资产数量还是十分庞大的，随着企业长久规划的调整，或短期资产调配，很多企业考虑将公司名下的房地产实施销售，那么卖出过程，一个在所难免的问题，及是交税。这次我们公司主要讨论的土地增值税，而土地增值税，通常土地增值税由转让房地产方来交纳,也就是转让缴纳，税率也是十分多的。

    土地交易增值额指的转让房地产取得的收入减除需要的的房地产开发成本、费用等付出后的剩下的。

    土地增值税推行四级超率累进税率。可到增值很多的60%。换句话说，如果1套房产原本买入100万，现在卖300万，那么收的土增税接近120万。那么以上税务负担，对于企业来说是比较大的影响。