土地售卖增值额是指转让房地产取得的收入减掉需要的的房地产开发成本、费用等付出后的剩余的价格。土地增值税推行四级超率累进税率。

    可到增值很多的60%。换句话说，如果1套房产之前买入100万，当前卖300万，因此收的土增税近120万。因此以上税务负担，对于企业来讲说比较大的影响。

    我们是专业从事大、中、小企业、节税专业指导等相关事宜。假如有上海市企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给出科学、合法、合理的解决方案，节约税款可达60%。

    上海市中、大型企业名下所具有的房地产固定资产数量还是相对庞大的，随着企业长久战略的调节，或短期资产调配，很多企业考虑将公司名下的房地产实施售卖，因此销售的时候，一个在所难免的问题，及是合法纳税。这次我们重点谈一谈的土增税，而土增税，一般土增税由转让房地产一方交,即是卖方交缴纳，税率也是相对多的。