土地增值税实施四级超率累进税款。可到增值有些的60%。换句话说，如果一套房地产原本买进100万，如今卖300万，那么收的土增税接近120万。那么以上税务负担，对于企业来讲是比较大的负担。我们是专业从事大、中、小企业税务策划、节税指导等相关事宜。要是您有上海各区企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款能够达到60%。

    上海各区中、大型工厂名下所拥有的房产资产数量还是相对多的的，随着工厂长久战略的调整，或短期资源回笼，有些工厂考虑将公司名下的房产进行售出，那么售出过程，一个无法避免的问题，就是交税。这次我们重点谈一谈的土地增值税，而土地增值税，一般土增税由转让房产一方交,即是售方缴纳，税款也是相对多的。

    土地销售增值额指的转让房产取得的收入减除需要的的房产开发成本、费用等支出后的剩余的价格。