土地增值税执行四级超率累计进制税率。可到增值一部分的60%。换句话说，如果1款房子原本购入100万，当下卖300万，这样收的土增税接近120万。这样以上税务负担，对于企业来说是比较大的影响。

    上海各区中、大型工厂名下所拥有的房产固定资产数量还是十分庞大的，随着工厂长期战略的调整，或短期资源回笼，一部分工厂决定将单位名下的房产实施售出，这样售出过程中，一个很重要的问题，及是合法纳税。本次我们重点探讨的土增税，而土增税，一般土增税由转让房产一方交纳,也就是卖方缴纳，税率也是十分多的。

    土地交易增值额指的转让房产赢得的收入减掉规定的房产开发费用、费用等支出后的余额。

    假如有上海各区企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给出科学、正规、合理的解决方案，节约税款可以达到60%。

    我们是专注从事大、中、小企业税务规划、节税专业指导等相关实务。