土地销售增值额指的转让房产取得的收入减去需要的的房产开发费用、费用等支出后的余下的价格。土地增值税实行四级超率累计进制税款。可到增值有些的60%。换句话说，如果1款房子之前购进100万，现在卖300万，这样收的土增税接近120万。

    这样以上税负，对于企业来说是比较大的影响。我们公司是专注从业大、中、小企业税务策划、节税指导等相关事宜。假如有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、正规、合理的解决方案，节税可达60%。

    上海各区中、大型公司名下所具有的房产资产数量还是十分多的的，随着公司长期规划的调节，或短期资产回笼，有些公司决定将公司名下的房产实施交易，这样销售的时候，一个无法避免的问题，及是合法纳税。本次我们公司重点探讨的土增税，而土增税，通常土增税由转让房产方来缴纳,也就是转让交缴纳，税款也是十分多的。