如有上海市企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给出科学、合法、合理的解决方案，节约税款可达60%。

    换句话说，如果1套房地产原先购进100万，现在卖300万，那么收的土增税接近120万。那么上面税负，对于企业来讲说比较大的影响。我们是专注从业大、中、小企业、节税指导等相关事宜。

    上海市中、大型公司名下所拥有的房地产资产数量还是相当多的的，随着公司长久战略的调节，或短期资金调配，相当公司决定将企业名下的房地产实施售卖，那么售出过程，一个重点的问题，就是缴纳税款。本次我们重点讨论的土地增值税，而土地增值税，通常土增税由让渡房地产一方交纳,即是卖方缴纳，税款也是相当多的。

    土地售出增值的部分是指让渡房地产取得的收入减掉规定的房地产开发本钱、费用等支出后的剩余的价格。土地增值税推行四级超率累计进制税款。可到增值相当的60%。