今天我们公司重点讨论的土地增值税，而土地增值税，通常土增税由让渡房地产一方交纳,也就是售方交，税率也是比较高的。

    我们公司是专门从事大、中、小企业、节税指导等相关事宜。如有上海市企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款可以达到60%。

    这样上面税务负担，对于企业来讲说比较大的影响。

    上海市中、大型公司名下所具有的房地产资产数量还是比较多的的，随着公司长期规划的调节，或短期资源回笼，有些公司考虑将集团名下的房地产进行卖出，这样卖出的时候，一个无法避免的问题，就是交税。

    土地交易增值的部分是指让渡房地产取得的收入减掉规定的房地产开发成本、费用等支出后的剩余的价格。土地增值税推行四级超率累计进制税率。可到增值有些的60%。换句话说，如果一套房子之前购入100万，目前卖300万，这样收的土增税接近120万。